La importancia de la Calidad Ambiental Interior

La Calidad Ambiental Interior (CAI) hace referencia a las condiciones ambientales presentes en espacios interiores y que vienen definidas por los niveles de contaminación físico-química
y microbiológica del aire.  

La calidad del aire que respiramos tiene un impacto directo en nuestra salud, provocando enfermedades y otras afecciones cuando los niveles de calidad no son los adecuados. 

El Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) se encarga de la regulación relativa al diseño, instalación y mantenimiento de las instalaciones de climatización y producción de agua caliente sanitaria.

El RITE determina qué instalaciones deben realizar mantenimientos de CAI periódicos para garantizar la buena calidad del aire interior.

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Efectos de una mala calidad del aire en interiores

Hablamos de Síndrome del Edificio Enfermo cuando la calidad del aire que respiramos no cumple con unos estándares mínimos. Pudiendo provocar ciertos síntomas en más del 20% de los ocupantes de las instalaciones. Algunos de ellos son:

  • Sensación de sequedad en las membranas mucosas y piel
  • Erupciones en la piel
  • Fatiga mental
  • Enrojecimiento de los ojos

Descarga la Guía de Calidad del Aire Interior de Rentokil Initial

¿Cuáles son las causas más frecuentes de una mala calidad
del aire interior?

El aire que respiramos se ve afectado por factores de diversa índole:

  • Ventilación insuficiente: baja tasa de renovación del aire, mala distribución de los sistemas de ventilación, mal mantenimiento de los mismos...

  • Contaminación exterior que afecta al aire interior: gases procedentes de los coches, contaminación exterior, polvo...

  • Contaminación interior: provocada por los equipos de oficina o productos de limpieza.

  • Contaminación biológica: presencia de la bacteria de  la Legionella, niveles de humedad elevados...

  • Formaldehído: compuesto químicoque emana de ciertos materiales nuevos (moquetas, muebles...).

¿Quiénes están obligados al cumplimiento del RITE en materia de CAI?

El RITE ofrece información acerca de las inspecciones periódicas, revisiones, mantenimiento, modificaciones, reparaciones y documentaciones legales necesarias para el correcto estado del equipo de tus instalaciones.

El Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios afecta directamente a todas las instalaciones y edificios, exceptuando zonas destinadas al ámbito industrial y agrícola, cuya potencia térmica nominal sea mayor de 70 Kw.

Cuando en un edificio existen múltiples generadores de calor, frio, o de ambos tipos, la potencia térmica nominal de la instalación se obtendrá como la suma de las potencias térmicas nominales de los generadores de calor o de frío.

Algunas de las instalaciones que deben cumplir este reglamento son: Edificios de oficinas, Centros comerciales, Centros deportivos, Centros de enseñanza, Centros sanitarios, Hoteles y Restaurantes o Aeropuertos.

 

instalaciones cumplimiento RITE CAI

 

¿Cómo calcular la potencia térmica de tus instalaciones?

El RITE ofrece información acerca de las inspecciones periódicas, revisiones, mantenimiento, modificaciones, reparaciones y documentaciones legales necesarias para el correcto estado del equipo de tus instalaciones.

A modo orientativo, hemos preparado unas sencillas tabla que recogen las potencias térmicas aproximadas de los elementos más comunes que puedes encontrar en tu negocio:

CALDERAS

Domésticas Casas 35 KW
Semidomésticas Edificios pequeños 80 - 280 KW
Industriales Edificios medianos 90 - 20.000 KW
Industriales Edificios grandes 1.500 KW en adelante

 

ENFRIADORAS

Domésticas Casas 16 KW  
Semidomésticas Edificios pequeños 25 KW (Suele haber más de 1)
Industriales Edificios medianos 90 KW (Suele haber más de 1)
Industriales Edificios grandes 150 KW (Suele haber más de 1)

 

TERMOS ELÉCTRICOS

Domésticos Casas 1,5 KW (Suele haber 2)
Semidomésticos Edificios pequeños 2 KW (Suele haber 4 - 6)
Industriales Edificios medianos 2 KW (Suele haber +6 en función del número de baños)
Industriales Edificios grandes 2 KW (En función del número de baños)